Réf. : 6014384  Splendide Villa 4F, 4 Chs, Ter, Jard, Ver, Piscine & Gar 3v à 6001 Charleroi Marcinelle • Offre à partir de : 775 000 €

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente, cette magnifique Villa 4 Façades bâtie en 1995 & érigée sur une splendide parcelle d’angle de + de 9 Ares. 

Outre son architecture pointue et la qualité luxe de ses matériaux, cette villa se distingue par sa prestance et la disponibilité de ses espaces.

Composition : Un superbe hall d'entrée dessert idéalement l’ensemble du rez  :  le w.c. séparé, la grande chambre (façon plein pied) ou le bureau, la salle de bain super moderne & magnifiquement équipée (radio incorporée, douche ita., bidet, w.c, baignoire & meuble évier double), le débarras, le vestiaire, ... Vous disposerez d'un magnifique séjour des plus lumineux donnant vue & accès à la terrasse, le jardin et la magnifique piscine exposée sud. La cuisine design ultra équipée (four à vapeur, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, taque vitro, machine à café, évier double, frigo US) donne accès au superbe salon d'hiver (véranda) idéalement exposé. L’ensemble des pièces arrières (séjour, cuisine & véranda) donnent accès à la superbe terrasse, jardin & piscine ; un régal pour l’utilisation & la vue au quotidien.

A l'étage, un vaste hall de nuit accessible par son superbe escalier en marbre dessert 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’un grenier de rangement.

L’entièreté du bien est cavée offrant des espaces de +- 140 m² équipé d’un garage sécurisé 2 ou 3 voitures, d'un atelier équipé, de 2 réserves, d’une chaufferie, du local technique piscine ; le tout en parfait état et en matériaux de qualité.

Commodités diverses : Pierres naturelles, châssis double vitrage en merbau, chauffage centrale mazout (citerne de 2.200 Litres), garage 2 ou 3 voitures, 1 citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe, système d'alarme, vidéophone, panneaux photovoltaïques, tente solaire, portail & portillon, adoucisseur d'eau, airco véranda (chaud-froid), jardin entièrement clôturés avec son abris, piscine, ...

Outre sa situation idéale proche de toutes commodités et facilités, cette magnifique demeure vous comblera par son charme, ses espaces, son cadre intérieur - extérieur et ses matériaux de qualité supérieure. Un réel coup de cœur ... Une Visite s’impose.

Prix : Faire Offre à Partir de 775.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).  

Infos & Visites : Fl H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be

Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 775 000 €
Revenu cadastral : 2022 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de construction : 1995
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 956 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 174.00 kWh/m².an
PEB total : 48703 kWh/an
CO2 : 49 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240414000764
Facilités
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de Jamioulx 77 - 6001 Charleroi Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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